转眼间，五一假期就要来了！不知不觉，奇妙的2023已经过去一小半了。

每年五一假期往往都是房企抢占客源，促销加推的大日子，上周的供应猛增近2000套房源，也只为了五一做准备！

(资料图)

今天开始，好房汇为大家奉上《长沙51看房攻略》，今天是刚需篇，首付30-50万左右，这一篇看房攻略，你必须得看

ps:不包括部分纯新盘，51假期各楼盘会有相应优惠活动，图表价格仅供参考~

“30万首付”看房专线

虽然长沙作为省会城市的房价“洼地”，但目前首付30万＋的选择的确不多了。

首付30万选择推荐： 城发恒伟西宸之光、长沙如院、润和翰文府

据好房汇不完全统计河西板块有5个，河东有6个项目可以选择，但都分布在 高铁西、高新区、长沙县、开福北 距离主城区较远的区域。

其中，河西首选推荐 城发恒伟西宸之光、长沙如院 ， 9字头起；目前2个项目学校确定，片区紧靠高铁西城，未来发展也值得期待。

另外，主城区的 润和翰文府 ，首付30w，上车约89平小户型，周边地铁五号线，一路之隔枫树山学校，片区喜盈门商圈，成熟便利，非常推荐刚需的年轻朋友！

地铁沿线，这些楼盘可选

除了价格以外，刚需朋友买房其实非常看重地铁。

对于这个非常堵车的长沙而言，就思覃本人而言地铁出行的便利真的非常重要！

地铁3号线--山塘站： 华润润樾府、保利长交锦上、龙湖江与城、旭辉国宸府；

并且大王山周边的教育、景观等资源也非常丰富，2站地铁线就能到达洋湖新城，商圈密集，生活便利。

4号线延线北延线 ： 中港江来、金富湘江悦城 ；

2号线西延线 雷锋西站： 百世云境 ；

地铁1号线延线冯蔡路站 ： 保利北中心时代 ；

5号线水渡河站 ： 爱情公望府 。

其他楼盘也有地铁规划，但可能发展时间还需要较久！

成熟配套，看这些盘

刚需朋友而言，自住选择一定要考察该小区的周边配套，包括 交通、教育、环境 等因素，一般来说自住房要求配套要相对成熟，对于未来的入住会更便利。

环境舒适，板块具有发展潜力： 万科森林公园、越秀栖山悦府

目前比较成熟的区域可以选择市府谷山板块，这里出则繁华，入则宁静，尤其森林公园自建配套相当给力！

金星北虽然属于望城片区，但板块的居住成熟度还是很不错， 国欣云境府、润和雅郡 可以选，都是毛坯9字头，改造空间较大。

配套丰富，板块成熟： 华实长沙领峯、建发玖洲观澜/和玺、中海寰宇天下

华实长沙领峯 ，占据高铁新城核心板块，周边配套相当醇熟，51首开精装价格13500元起，真的值得关注！

建发玖洲观澜/和玺 ，以建发独有园林为卖点，周边学校落定，户型高得房，毛坯出售，剩余产品也并不多了。

中海寰宇天下 ，南城教育大盘，产品选择丰富，央企开发。

小结，思覃有话说

思覃的踩盘日记，走过大大小小长沙各个区域预计两三百个楼盘；刚需到豪宅，看房心情从兴奋不已到现在趋于平静。

豪宅虽然遥远，但刚需小家也没有那么难实现！

本文从 交通地铁、商业、学校、首付 等不同方面来选择住宅，其实还有一份对于某个楼盘第一眼的喜欢，缘分已到，就能上车~

本次共计 49 个 首付30-50万楼盘 ，基本涵盖了长沙巨大多数区域，户型方面也有 90-140平 的国民区间，对哪个楼盘感兴趣可以直接在文章下方留言，或私信我们，咱们1v1了解更多楼盘详情！

接下来，好房汇还将继续盘点《五一看房攻略之刚改/改善篇》，不要错过！

编辑： 好房汇 思覃 审核： 好房汇 马斯峤 原创内容，来自@湖南赋润科技，未经允许，严禁转载！